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Zur Zeit Exklusive VOLTAGE BERLIN // LUXUS LOFT MOTZSTRAßE / ASCHAFFENBURGER STRAßE WILMERSDORF

225 M² | 4 ZIMMER | 3. OG | KAMIN | 3 BALKONE

 KAUFPREIS: 1.650.000 € (7.333 €/M²)

Exklusives Architektur Ensemble  Von Wiewiorra Hopp Architekten

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im renommierten Voltage Berlin Ensemble (2008). Das preisgekrönte Projekt der Architekten Carsten Wiewiorra & Anna Hopp verbindet vier historische Altbauten, darunter ehemalige Bewag-Gebäude aus den 1920er Jahren mit modernen Lofts. Es wurde im Berliner Architekturjahrbuch 2009 und der „da!“-Ausstellung gewürdigt.

Hier kaufen Sie kein Standard-Apartment, sondern ein Stück Berliner Baukultur!!

ZUSTAND & AUSSTATTUNG

Die Wohnung wurde 2007/2008 im Rahmen des Voltage-Projekts hochwertig ausgebaut und 2012 modernisiert. Durch die ausschließliche Nutzung als

Zweitwohnung präsentiert sie sich in neuwertigem, makellosem Zustand.

WOHNUNGSHIGHLIGHTS

✅ 225 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | 3. OG mit Aufzug

✅ Durchgängig massiver dunkler Echtholzfußboden

✅ Großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche inkl. Insel, offenem Kamin

      und raumhohem Bibliotheksregal

✅ Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad (bodentiefe Dusche + ovale

      Badewanne) und direktem Balkonzugang

✅ 2 weitere Schlafzimmer (ideal als Büro/Gästezimmer)

✅ Zweites modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche

✅ Großer Balkon mit schönem Ausblick

✅ Großer Kellerraum + 1 Tiefgaragen-Stellplatz (alles inklusive)

ENERGIE & NACHHALTIGKEIT

Effizienzbau (Bj. 2008) mit guter Gebäudehülle und Fernwärme. Deutlich niedrigerer Heizwärmebedarf im Vergleich zu unsanierten Altbauten.

LAGE LAGE LAGE !

Zentral und mit hervorragender Anbindung die ideale Kombination. Ruhige, beliebte Wohnlage im Bayerischen Viertel, nur einen Katzensprung vom Prager Platz entfernt. U3 & U9 sowie Buslinien fußläufig.

Alle Geschäfte, Restaurants, Schulen und Parks direkt in der Nähe.

Seltenes Voltage Berlin Loft: 225 m² | drei Balkone | Kamin Fußboden mit Echtholz & Tiefgarage

VOLTAGE BERLIN LOFT

225 M² IM PREISGEKRÖNTEN ENSEMBLE VON WIEWIORRA HOPP ARCHITEKTEN.

NEUWERTIG, MASSIVHOLZ, KAMIN, MASTER-SUITE MIT BALKON +TIEFGARAGE.

Kaufpreis: 1.650.000 € (7.333 €/m²)

(Realistisch kalkuliert mit Verhandlungsspielraum für ernsthafte Interessenten.)

Provision: 3,5 % inkl. MwSt. (verhandelbar und teilbar)

Bezugsfrei: Sofort möglich.